土地出让金咨询哪个部门（土地出让金由哪个部门征收）

来源：互联网时间：2023-08-08 03:55:44

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导读相信大家对土地出让金咨询哪个部门，土地出让金由哪个部门征收的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学...

一、土地出让金由哪个部门征收

由所在地的国土资源管理部门进行征收。根据我国相关法律，所在地的国土资源管理部门和拥有土地使用权利的人在签署土地出让合约的时候，应该将需要缴纳出让金的数额、缴纳的时限和违约责任都写清楚。土地出让金指的是土地使用权拿到后所需缴纳的金额，一般是由土地的使用权人上交的。

二、购买划拨土地房屋的风险是什么呢

1、在实际买房的时候，国土局基本都会赞同过户，但前提是缴纳了土地出让金，所以在交易时必须将这个费用结清，否则再签署合同之后，买方就要补上费用才能够取到房产证，因为在合同里面假如没有约定好，那么交易完成后，卖方就会说自己已经结清了钱，不需要缴纳土地出让金，此时就很容易发生产权纠纷。

2、选购划拨土地的房产，有时会由于规划领域的因素，无法将土地出让，从而导致交易失败。了解房地产法律知识的人在交易前通常都会想到补交土地出让金方面的手续，所以在交易的时候通常都不会出现出让金纠纷，此外也要查看房屋的情况，因为并不是所有情况都能够补缴出让金。

3、土地出让金是买家付给卖家的一种出让费，也算是房产交易的一种费用，一般有关住宅相关的项目有出让金，就说明房价低。

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